二手房面签贷款时间多长 二手房的贷款流程是什么

如果想要通过向银行贷款的方式买房子，那么需要到银行去进行面签的，可能很多人对于这一个流程了解的都不是很多，但是这个流程确实比较关键。在去银行进行面签的时候是一定要了解到相关的流程和步骤进行面签之后可能很多人都想要知道二手房面签贷款时间多长了，另外有关二手房的贷款流程是什么也应该要认识。

二手房面签贷款时间多长

面签之后5个工作日出批贷函，有批贷函了就可以过户了，一般过户后10个工作日左右就会放款了。一般正常是15－20个工作日，大概也就是一个月左右的时间。房屋抵押银行贷款流程：和银行面签－报评估－批贷－抵押登记－放款专业办房屋抵押银行贷款，房屋二次抵押银行贷款，企业个人经营贷款，疑难房屋抵押银行贷款等。

二手房的贷款流程是什么

1、相关的买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。二手房的贷款流程后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、我们根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。二手房的贷款流程完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3－5个工作日内即可完成。

3、需要银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、当审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。二手房的贷款流程过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。二手房的贷款流程然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

对于二手房面签贷款时间多长和二手房的贷款流程是什么？上面所给您做出的介绍其实已经是比较详细了，面签之后放款的时间并没有一个准确的数字，大概是在一个月之内就能够完成的。购买二手房想要进行贷款的话，那么就应该要准备好相应的资料到约定的时间去房管局进行办理就可以了。