怎样买房最省钱？记住这四点妙招，能帮你省很多钱

买房无小事，特别是如今房价高高在上，很多家庭都是掏空一辈子积蓄来买房，因此在买房上面，很多人本着能省就省的原则开始找各种方法。其实，买房跟买其它商品一样，有些地方可以省有些地方是万万不能节省的。下面小编就来给大家梳理一下买房省钱的小妙招，怎样买房最省钱？记住这四点妙招，能帮你省很多钱…

怎样买房最省钱？记住这四点

1、巧利用公积金利率优点

我们知道，限期5年以上，公积金贷款基准利率为3．25％，商业服务贷款基准利率为4．90％，公积金相对性商业服务贷款利率更低，同样的情况下，代表着公积金付款的贷款利息、每月月供会越来越少，更能节约买房成本费。此外，公积金贷款信用额度不足，可以选择组成贷款，组合贷款的组成标准，要保证公积金贷款尽量多，商业服务贷款尽量少。由于公积金贷款的利率远比盈利性贷款要优惠，可以节约大量贷款利息。因此利用好公积金贷款的利率优点是个划算的好方法。

2、选择利率最优惠的金融机构贷款

各家银行房贷利率优惠不一样，选择利率的金融机构贷款，可以脱离低利率产生的省息性价比高。因此，我们要多咨询几家银行，了解不同银行的贷款利率，尽量选择利率低又靠谱的银行，这样就能节省下不少利息。

3、适度考虑到提前还贷

选择了等额本金还款法，房贷还了不上三分之一，等额本息法房贷还了不上二分之一，假如碰到中央银行加息，可以考虑到提前还贷，也是一个省贷款利息的方式。大家切记，这里推荐想要部分提前还款的朋友用“月供不变，缩短还款年限”的方法，这个方法相对“月供减少”的方法要更省利息

4、还钱能力强的人可选择等额本金还款

我们知道，房贷贷款还款方式普遍的有二种，等额本金还款和等额本息，等额本金早期还钱工作压力比较大，但由于時间的变化，房贷压力慢慢缓解；等额本息每月还钱额度不会改变，可是总体来说要比等额本金还款多支付许多贷款利息，因此选择等额本金还款更能节约贷款利息，但是等额本金还款法比较合适较高、还钱能力强的人，购房者要依据本身经济发展情况作出选择。