买房如何更省钱？快快收藏了这些小妙招吧！

买房是一笔大支出，如果能有省钱的机会，当然谁也不会放过。小编总结了6种买房时可以获得优惠省钱的方法，有这些省钱小妙招，各位购房者就赶紧去努力买房吧。

一、尾盘、特价房

大家一听到尾盘和特价房，感觉就是这个房子一定不好。事实是，尾盘和特价房固然没有每次开盘时自己去选择筛选的房子好，但是好房子毕竟是有限的，大多数人买的房子或多或少都有些许缺陷。

而且尾盘和特价房也是开发商想尽快回笼资金，结束该项目进程的一个做法，不一定都是劣质的不能用的房子。

因此大家在面对尾盘和特价房时，价格要比其他房子便宜，但在便宜的基础上，购房者也是可以挑选的。尽量选择一个缺点少一些，自己资金压力也小一些的房子，将性价比化。

二、楼盘开盘前提前认购

现在的期房占房产市场很大的比例。而期房在开盘前也会有一个相当长时间的蓄客过程，该过程会对意向客户给予一定的优惠，常见的就是交几千优惠几万。甚至还会有升级活动，进一步优惠。

行业称之为认购。因此，看好房源的客户，可以提前到项目上了解，合适的话交一笔定金，提前认购，也是获得优惠最容易的一种方法。

三、找销售人员谈折扣

对购房者来说，置业顾问是自己与楼盘最直接的联系。了解信息，获取信息以至到最终购房，都要通过与置业顾问联系，因此在购房时可以通过从置业顾问手中获取一些优惠。

当然，能从别人手里拿优惠也是需要一些技巧的。通常来说，有热情，但又能适当的控制自己的言行，或者是多人一起去购房，共同想办法撬开置业顾问的口，释放优惠信息的可能性会更大一些。为了获得优惠，就靠大家八仙过海，各显神通了。

四、理性参加正常的团购

团购属于一个比较混杂的行为，但是如果能够成功，那么优惠力度是相当大的。近些年来，房产团购是越来越火，很多开发商或者中介公司都推出大量的团购房源来面向社会上的优质购房团体，给予的优惠，吸引大家购房。

小编在此的建议是，参加团购要选择口碑佳的开发商。否则面临的风险也是不可估量的。

五、老带新

开发商为了更快的推出房源以及扩大人脉资源，回馈老客户。往往会推出以老带新的口号，鼓励老客户推荐新客户，给予老客户一定的，尽快销售房源。

这对开发商来说是一个营销策略，对购房者来说，也是一件获得实惠的买卖。相对来说，朋友推荐介绍的也会靠谱一些，省心还省钱。

六、找高层领导要优惠

无论是开发商还是代理公司，不同层级的人物手中的权利是不同的，职位越高，手中的可优惠权利和额度就越大。

因此，如果购房者人脉比较广，可以托关系找到开发商的领导或者代理公司的领导拿到更大的优惠。这是一个省钱的好方法，比起从普通的置业顾问那里拿到的优惠折扣要多的多。