官方回应已放公积金利率可否下调，公积金利率下调每月少还多少钱

关注房地产市场的人想必都已知晓，近日央行下调了首套个人住房公积金贷款利率，5年以下和5年以上利率分别调整为2．6％和3．1％。那么有人就问了，已经申请了公积金贷款的人利率会下调吗？公积金贷款利率下调后每月少还多少钱呢？下面，就让我们一起来了解一下吧。

官方回应已放公积金利率可否下调

对于住房公积金个人住房贷款是首套住房贷款，10月1日前已经放款了，利率是否可以下调的问题，住房资金管理中心回应称，根据人民银行相关规定，假设贷款已经放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然执行原利率，2023年1月1日（含）开始，执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率。如果期限在1年（含1年）以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。此外，住房资金管理中心还指出，这里的期限是指贷款发放时确定的贷款期限，不是开始偿还贷款后剩余的贷款期限。

公积金利率下调每月可少还多少钱？

10月11日晚间，中央国家机关住房资金管理中心发布关于首套个人住房公积金贷款利率下调后的问答。对于利率下调后，每月可少还多少钱的问题，中央国家机关住房资金管理中心回答称，利率下调后，首套住房公积金个人住房贷款利率5年以下（含5年）为2．60％，5年以上为3．10％。以首套住房公积金个人住房贷款120万元、25年为例，利率下调后月最低还款额为5753．15元，比下调前每月少还94．64元。

公积金贷款的条件主要有哪些

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

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