京东全面杀入房地产开发行业，中国房地产行业前景究竟如何？

近日，有消息称，京东全面杀入房地产开发行业。据企业年报数据显示，2022年京东“开发房地产的资本支出”为60．97亿元，最高的是2018年的88．57亿元，近6年合计支出超过260亿元。买地方面，2020年—2022年，京东购买土地使用权的支出分别为15．18亿，78．25亿、52．36亿，三年合计超过145亿元。京东如此大规模投入房地产行业，很大程度上也是看好地产行业，那么，中国房地产行业前景究竟如何？

中国房地产行业前景究竟如何？

中国房地产行业前景良好，未来几年继续保持健康增长的概率大。一方面，房地产市场的需求量大，中国人口总量达到13亿，正处于城镇化进程中，随着未来人口流动和就业的增加，房地产市场的需求量依然会持续增涨，行业前景依然向好。

另一方面，目前政府政策依然支持房地产行业稳定健康发展，特别是刚需和改善性需求的购房者会得到更多政策支持。政府政策支持房地产开发行业，房地产行业的投资环境从去年以来开始有所改善，个地方也因城施策，实施了支持房地产行业发展的各种措施，如减税、降费等，这些措施将有助于房地产行业的发展。总之，中国房地产行业前景良好，未来几年大概里还会继续保持稳定健康增长趋势。

买房如何选开发商？

1、看资质

开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。而购房者可以到工商部门查询开发商的一切信息。

2、看业绩

业绩好主要指的是开发商推出的楼盘销售数量多、销售快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。

3、看开工量

如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有什么资金问题。如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，购房者就要慎重了。

4、看过往楼盘质量

选择已建造的楼盘质量好的开发商。购房者可以看看此开发商之前建造的楼盘质量都如何。楼盘质量是一个楼盘的根本，如果质量不好，开发商的实力也可见一般。

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