租客“毁坏式”退房被判赔9万元，租客退房时如何赔偿损毁物品？

租客“毁坏式”退房被判赔9万元！出租房屋损坏是一个热门话题，近期有一起租客“毁坏式”退房案件引起了广泛关注。据悉，该案件中，在租客搬离涉案房屋时，双方未办理交接手续。两日后，房东前去检查涉案房屋情况，发现房屋内一片狼藉，垃圾满地，房屋的墙面、厕所、地面、橱柜、楼梯、房门均存在不同程度的损坏，给房东造成了不小的损失。双方对簿公堂后，经法院审理，租客被判赔房东9万元。这一案件的展开，给出租房屋的业主及租客带来了一定的借鉴意义。那么，租客退房时如何赔偿损毁物品？

租客退房时如何赔偿损毁物品？

首先，出租房屋业主与租客应当签订正式的租赁合同，约定租赁期限及押金数额，明确租客的义务与权利。

其次，当租客搬离房屋时，应当办理交接手续，由房东和租客双方在合同上签字确认，同时，房东应当对房屋的设施及设备及时进行检查，发现有损坏的地方，及时记录下来，以备将来损坏及时赔偿。而前述案件，因为双方并没有及时办理交接，所以房东也并未及时发现问题所在，这种缺少了及时的现场沟通的情况，后期可能更容易各执一词。

最后，房东及租客在出租房屋时，应当遵守法律规定，双方互相尊重，建立良好的合作关系，以维护出租房屋的良性秩序。出租房屋损坏的事件发生，则应当遵守合同规定，由租客负责赔偿损毁物品，并承担相应的费用，避免出现“毁坏式”退房的情况发生。