北京外地人买房要具备什么条件？北京买房到底图个啥？

随着城市化进程的不断加速，越来越多的人选择到北京发展，而在北京安家落户，则成为了他们最为关心的问题之一。北京作为中国的首都，房价一直都是十分高昂的，因此对于外地人来说，想要在北京买房，必须要具备一定的条件和资格。

北京外地人买房要具备什么条件？北京买房到底图个啥？

首先，外地户口在北京购房需要具备以下条件：一是在北京连续满五年纳税证明，指个人所得税或者在北京连续满五年的社会保险证明；二是有北京合法有效的暂住证；三是购房人在北京没有房屋，夫妻双方在北京也没有房屋；四是需要身份证、结婚证和户口本；五是如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房。需要注意的是，北京集体户口没有以上限制，但是集体户口必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

其次，外地人在北京买房需要考虑的因素很多。首先是价格。北京作为国家的政治、文化和经济中心，房价一直都是较高的。因此，在购买房屋之前，外地人要充分考虑自己的经济实力和负担能力，不要盲目跟风或者看重房产投资收益。

其次是交通。北京城市交通十分发达，但是由于人口密集，交通拥堵也是十分严重。因此，在购买房屋时，需要考虑到交通状况和出行便利程度，尽量选择交通便利的地方，方便自己的生活和工作。

另外，外地人在购房时还需要考虑到区域的发展前景和房产品质等因素，要选择居住环境好、生活配套设施完善、交通便利的区域，同时也要注意房屋的质量和产权情况，避免后期出现产权纠纷和维权问题。

综上所述，外地人在北京买房需要具备一定的条件和资格，同时也要考虑到价格、交通、区域发展等因素。只有在全面了解市场情况并根据自己的实际需求进行选择，才能找到真正适合自己的房屋。