拿了房子不赡养，母亲能否撤销赠与？

赠与财产是一种常见的财产转移方式，然而在一些情况下，赠与人可能会因为受赠人不履行赡养义务而希望撤销赠与。那么，在受赠人拿了房子但不赡养的情况下，母亲是否有权利撤销赠与呢？本文将从法律角度给出解答。

根据我国的相关法律规定，子女应当履行赡养义务，如果子女不履行赡养义务，父母是有可能撤销财产赠与的。具体来说，《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定了赠与合同的任意撤销与限制，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与。然而，需要注意的是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同不适用该规定。

根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条，赠与人有权利撤销赠与的情况包括以下几种情形：一是受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属的权益；二是受赠人对赠与人有扶养义务，但不履行该义务；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。

在受赠人拿了房子但不赡养的情况下，母亲作为赠与人有权利撤销赠与。因为赠与财产是建立在亲情和互助之上的，赠与人对受赠人有一定的期望和要求。如果受赠人不履行赡养义务，明显违背了亲情和道义。赠与人撤销赠与的目的是为了保护自己的权益和近亲属的权益。

然而，赠与人的撤销权并非没有限制，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定，赠与人的撤销权必须在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。这意味着赠与人必须及时行使撤销权，不能无限期地等待。

在实际操作中，赠与人应当及时向法院提起撤销赠与的诉讼，通过法院的审判程序来解决。法院将会依法审查双方的权利义务关系，如果认为受赠人确实没有履行赡养义务，符合撤销赠与的条件，那么赠与人有可能成功撤销赠与，收回财产。

需要强调的是，撤销赠与并不是一项简单的过程，涉及到法律程序和法院的判断。因此，在面临类似情况时，赠与人应当及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以便能够更好地保护自己的权益。

总结起来，在受赠人拿了房子但不赡养的情况下，母亲作为赠与人是有权利撤销赠与的。赠与人应当在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权，并通过法院的审判程序来解决。然而，需要强调的是，撤销赠与并非一项简单的过程，赠与人应当咨询专业律师以获取更好的法律保护。