上海1.58亿豪宅曾挂牌一个月无人问，法拍房要通过中介买吗？

上海1.58亿豪宅曾挂牌一个月无人问！近日，一套位于上海市中山南路的豪宅以1．58亿元的价格成功拍卖。成交价相比起拍价1．25亿元溢价26．4％，成交均价达到34．4万元／平方米。然而，有消息称该套房源在市场挂牌一个多月却未传出买家出价的消息。这引发了人们关于是否通过中介购买法拍房的疑问。

法拍房要通过中介买吗？

首先，我们先来了解一下法拍房的定义。法拍房指的是因借款人未能按时还款，而银行或法院通过司法拍卖的方式变卖抵押房产的情况。对于购买法拍房，一般认为需要通过拍卖或者中介等渠道进行交易。那么，对于这套成功拍卖的豪宅，是否需要通过中介购买呢？

实际上，购买法拍房是否需要通过中介，主要取决于拍卖机构的政策和买卖双方的意愿。一方面，法拍房的交易程序相对复杂，需要处理的手续较多，如查封解封手续、产权证明、过户手续等。而中介作为专业的房产服务机构，可以提供相应的咨询、指导和代办服务，为买卖双方提供便利。另一方面，有些法拍房的拍卖机构可能会要求买家通过中介参与交易，以确保交易的合法性和顺利进行。

然而，也有些法拍房的拍卖机构允许买家直接参与拍卖，无需通过中介。这种情况下，买家可以自行参与拍卖，亲自出价。不过，对于普通购房者来说，了解法拍房交易的流程和注意事项并非易事。而通过中介购买法拍房，可以得到专业的指导和帮助，降低交易风险。

针对该套豪宅挂牌一个多月无人问的情况，有人可能会认为这是购买者对于价格过高的犹豫导致的。然而，我们也不能排除信息不对称、营销手段不到位等原因的可能性。在购买法拍房时，买家需要密切关注市场动态，与中介保持沟通，了解房产的信息和状况，作出明智的购买决策。

总而言之，对于法拍房的购买，是否需要通过中介取决于拍卖机构的政策和买卖双方的意愿。通过中介购买法拍房可以提供专业的指导和服务，降低交易风险。然而，买家也需要在购买过程中保持警觉，了解市场动态，与中介保持沟通，做出明智的决策。购买法拍房需要慎重考虑，确保自身的利益不受损害。