业内：二手房政策或迎松绑新高度，取消限购会提振市场吗？

业内：二手房政策或迎松绑新高度！近期，杭州市的房地产市场传来了一则引人瞩目的消息：从3月14日起，该市将取消二手房限购政策。这一政策的变化意味着任何人都可以自由购买杭州的二手房，而且数量上也没有了限制。同时，针对个人出售住房的税费政策也发生了变化，只要持有期超过2年，即可免征增值税。这一系列政策的调整被房产专家们认为是对当下二手房市场的精准调控，满足了市场对改善性住房的需求，也展现了政府在赋予城市更大自主调控权方面的决心。

取消限购会提振市场吗？

取消二手房限购政策和减免税费举措的实施，引发了外界对市场是否会迎来新一轮提振的讨论。一方面，市场对政策放松的积极解读是，这将激发更多购房需求，促进市场活跃度的提升。特别是针对那些有购房需求但受限购政策影响无法购房的家庭来说，新政策的出台将给他们带来更多的选择机会，从而有望推动市场交易量的增长。此外，对于持有二手房的卖家而言，税费的减免将减轻他们的负担，促使更多人愿意在市场上挂牌出售，增加市场供应量，有助于缓解房价上涨的压力。

然而，专家们也提出了一些警示和理性预期。他们指出，虽然取消限购政策和税费减免措施有望刺激市场需求，但并不意味着一味的放开就能带来市场的强劲复苏。市场对政策的反应需要一定的时间，而且市场本身受多方面因素影响，短期内可能不会出现明显的快速变化。此外，房地产市场的稳定和健康发展需要政府综合考虑各方面的因素，不能只看重短期的市场反应。因此，对取消限购政策带来的市场影响应该有一个较为平和的预期，不能盲目乐观或悲观。

值得注意的是，杭州市取消二手房限购政策的举措可能会引发其他城市的跟进，未来可能会有更多城市对增值税、个税等税收政策作出调整，以此减轻住房交易的负担。同时，调整契税的优惠税率也有望成为未来政策调整的方向。这些政策的变化将会对整体房地产市场产生积极的影响，为市场带来更多的活力和机遇。

总的来说，杭州市取消二手房限购政策的举措虽然在一定程度上有望提振市场，但其真正的效果还需时间检验。房产市场的发展需要政府、行业和市场各方共同努力，保持市场的稳定和健康，为广大购房者和卖家创造更好的交易环境和机会。希望未来在更多政策的引导下，房地产市场能够迎来更好的发展格局，实现市场和社会的共赢局面。