无锡购房补贴出了哪些新政策？

 由于近年来房价一直在上涨,多地区很多中低层收入的家庭因为买不起房而苦恼,近年来,无锡市推出了对中低收入家庭的购房补贴政策,使得很多无力购房的家庭都得到了保障。

 无锡对符合经适房实物申购资格、转向购买普通商品住房(含二手存量住宅)的城镇中低收入住房困难家庭实行可获得经适房货币补贴的政策。《无锡市经济适用住房货币补贴实施细则》从2015年11月1日起实施,对于符合经适房实物申购资格、转向购买普通商品住房(含二手存量住宅)的中低收入住房困难家庭(中低收入住房困难家庭是指家庭人均月可支配收入在2600元以下、人均住房建筑面积在18平方米以下),可获得经济适用房货币补贴。

 货币补贴总额为住房保障对象人数(住房保障对象人数是指经核准经济适用住房资格后确定为保障对象的人数)、住房保障对象的家庭人均住房保障面积标准(现为18平方 ?米)及当年货币补贴标准(2015年为2920元/平米)的乘积,且不超过购房总价,而且不直接发放货币,也不能冲抵首付款,只能在贷款里冲抵。

 大多数家庭收入水平和商品房价格水平不相匹配,是当前房地产行业存在的核心问题。为降低普通民众购房负担,促进房地产行业健康发展,江苏华夏慈善基金会联合新浪无锡,在江苏省民政厅的领导下设立公益住房补贴工作委员会,开展公益住房补贴活动,补贴额度占总房款的20%-40%,让贫困人群“住有所居”、普通百姓“改善居住条件”的目标得以实现。

 据介绍,可以申请该公益住房补贴的人群包括:按家庭人口住房面积在人均30平方米以下的家庭或者个人;在当地就业职工交纳社保的家庭或者个人;符合地方政府关于保障住房购房条件的困难家庭和群体、政府招商优惠政策群体、养老群体;另外,革命烈士家属、荣获见义勇为人士的家庭、荣获政府嘉奖人士家庭、获得荣誉称号的劳动模范、优秀教师、优秀医务工作者、优秀科技人员、现役和退役军人及社会公益服务群体等可优先申请住房补贴。

 小编认为,对中低收入住房困难家庭购房实行货币补贴政策,对于无锡楼市来说,是继二孩政策放开后的又一大喜讯。毕竟商品房在外观、景观、物业等方面超过经济适用房,无锡对符合经适房实物申购资格而放弃购买、转购普通商品住房(含二手存量住宅)的城镇中低收入住房困难家庭实行可获得经适房货币补贴的政策,必将对商品房中的中低价位二房、三房产品销售产生拉动作用,无锡中低价位楼盘恐怕要乘此东风,更关注中低收入住房困难家庭了。