房产过户需交多少费用？房产过户费用怎么算？

房子过户分为很多种,赠与的反产过户,继承的房产过户等等。房产过户肯定需要要到相关的部门缴纳相关的材料,才能顺利房产过户。房产过户需交多少费用呢?房产过户费用到底应该怎么计算呢?今天来详细讲解一下这个问题。房产过户需交多少费用?

房子的过户需要多少钱呢?房产过户需交多少费用?

一、买房人应缴纳的税费房产过户需交多少费用?

1、 契税:房款的1.5%房产过户需交多少费用?

2、 印花税:房款的0.05%  房产过户需交多少费用?

3、 交易费:3元/平方米房产过户需交多少费用?

4、 测绘费:1.36元/平方米房产过户需交多少费用?

5、 权属的登记费及取证费用了。房产过户需交多少费用?

二、 卖房的人应该缴纳的税费房产过户需交多少费用?

1、 印花税:房款的0.05%房产过户需交多少费用?

2、 交易费:3元/平方米房产过户需交多少费用?

3、 营业税:全额的5.5%(这是说那些房产证还没有满5年的人)房产过户需交多少费用?

4、 个人所得税:房产交易中的盈利的部分的20%或者房款的1%(如果房产证满5年并且是 住房的就可以免除了呢)房产过户需交多少费用?

三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费房产过户需交多少费用?

1、 成交价3%的契税;房产过户需交多少费用?

2、 手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;房产过户需交多少费用?

3、 成交总价万分之五的印花税;房产过户需交多少费用?

4、 差价30%-60%的土地税;房产过户需交多少费用?

5、 差额的5.55%营业税以及附加;房产过户需交多少费用?

6、差价20%的个人所得税。房产过户需交多少费用?

房子过户费怎么算:房产过户需交多少费用?

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。

真正的继承房产过户开始办理了,接下来需要缴纳多少钱呢?这包括100元的登记费、5元的权证印花税,继承房屋评估价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够,继承人还需要办理公证,而公证费高达6000元。是个不小的数目。房产过户需交多少费用?

上面也说了,继承房产真是需要不少的费用。而且办理的手续也的复杂繁琐。希望大家在办理之前一定要在网上查清楚办理的流程和准备好材料,才能保证顺利办理。

说了那么多,房子毕竟是很多人一生中要买的大项。是父母 套房子的不容易,如果过户到我们子女的名下。需要我们更多了解这方面的知识和懂得需要缴纳的材料和办理流程,才能更好地保护本该属于我们自己的财产。房产过户需交多少费用?