农村的房子怎么办理房产证？建房子之前一定要看

农村的房子怎么办理房产证首先要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地是需要通过审批的，因此农村自建房的房产证的办理是不同于城市的房屋的先买房后办理方正的。而是需要在建房前先提出申请，通过审批后才能够建房并领取房产证。那么，具体的农村的房子怎么办理房产证以及所需资料有哪些呢？我们一起来看看农村的房子怎么办理房产证吧！

根据《房屋登记办法》的相关的规定，因合法而建造房屋的申请房屋权的初始登记的，应该及时提交一下的相关的材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明证件；

（三）宅基地使用权的证明或者是集体建设用地的使用权的证明；

（四）申请登记的房屋符合城乡规划的相关证明；

（五）房屋测绘的报告或者是村民住房的平面图；

（六）其他必要材料。

申请农村的房子权初始登记的，还应该提交申请人的房屋所在地的农村集体经济组织成员的关系证明。

所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

农村房屋产权证办理流程如下：

（一）申请人提交下列材料提出申请：

（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；

（三）公告；

（四）审核；

（五）收费；

（六）记载于登记簿；

（七）发证。

农村房屋宅基地房产证办理的流程简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

《中华人民共和国土地管理法》相关规定：

１、农民集体的土地依法属于村农民集体的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

２、农民集体的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

３、乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

４、在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

５、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

以上就是小编为大家介绍的农村的房子怎么办理房产证及所需资料等相关内容，希望对农村办理房产证的业主有一定的帮助！相信大家读了上面的农村房产证办理流程及所需资料内容，对农村房产证办理流程及所需资料有所了解了吧！