买房怎么选择户型？想要购房的人注意了

房子是我们每天都接触的地方,我们可以说大部分的时间都是呆在房子里。一间房子户型的好与坏影响比较大,我们都是想生活在舒适而宽敞的空间。那么,购买房子的时候怎么样选择合适的户型呢?

房子的户型好,晴朗的天气,白天的时候房间可以不开灯,光照也充足;往房间内部摆放基本的一些尺寸家具,不妨碍人走动;即使没有通风的设备一样可以达到自然通风的效果。

房子的户型大体上有5个标准:

1、偏大的面宽与偏小的进深

因为面宽会直接影响到房间的宽阔度与房间内家具的摆放,与此同时还考虑到自然采光的问题。如果房间的进深过大或者偏大,光线通过窗外投射进来然后再漫反射,这样依然不会照到离窗较远的区域,所以在白天还是要灯光来照明。

2、整体的形状要方正

整体的形状要方正,这就意味着不是整套房子是一个完整的方形,而是每个功能区域与房间的形状是方正的。与此同时从整体看房间也大致是个矩形,同时还准许有一些“溢”出来的边和角。

3、动线合理

动线合理的规范有点难以概括,所以在观看户型图与样板房先前,我们需要对居住的活动线要有一定的熟悉度才可以判断。动线合理的户型,可以让在房间里活动的人,他们的行动不会受到彼此的干扰。人们在房间内做自己的事情或者走动,也比较的符合生活习惯,不容易出现错误或者意外。

4、房间大小适中

是不是房间越大越好呢?答案是否定的。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

5、没有暗间

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

高层住宅的中高区空气流动快,而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的,因此,买高层住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。当然,户型不错的房屋相对来说价格也会高很多,如果有经济能力的建议购买户型好的房子,而如果没有这资金的则可以尽量选择户型偏好的房子。