农村的房屋没有房产证该怎么办？注意了

不管是城市里的房屋还是农村里的房子,都是需要办理房产证,有很多朋友们不知道这其中的事情,一旦发生了纠纷却无法得到国家法律的保护,这是比较不值得的。那么,农村的房屋没有房产证应该怎么办?

房产证又叫做《房屋权证》,是国家依据法律来保护房屋权的一个合法凭证,是指购房的人经过交易来获得房屋的合法权,可根据法律对所购的房屋进行占有、使用和处分的合法权利证件。房产证包含了房屋的权证和房屋的共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证,房屋的者可以凭借证件来管理和使用自己的房屋。

在农村应该怎么办房产证呢?

农村办理房产证,刚开始需要符合一定的条件。因为农村建房的宅基地需要通过合法的审批,因此,农村房屋房产证的办理与城市房屋的先买房后办证不一样,它是需要提出申请之后,再通过审批,才可以建造房子并领取房产证。

(一)、申请的条件:本乡的居民,只有一处住宅,还有户籍的所在村是村(屯),并且确认有建设房屋必要的农户。

(二)、需要提供的资料:

1.本人地户口本以及身份证

2.建房的申请

3.登记的申请书;

4.申请者的合法身份证明;

5.宅基地的使用权证明或者集体建设用地的使用权证明;

6.申请登记房屋需要符合城乡规划的证明;

7.房屋的测绘报告或者村民的住房平面图;

8.其他必要的材料。

(三)、办理的程序过程:

  1、建房户向村委会提出合理的建房申请

  2、村委会审核同意后,签字盖章

  3、向乡建办提出合法的申请

  4、乡建办工作人员同意建房

  5、到乡建办领取房屋建设的申请表

  6、经乡建办同意后签字

  7、乡主管领导签字并盖章以及核实同意

  8、交县规划建设局审批(县服务)

  9、建房户领取产权证。

其实农村房屋宅基地房产证办理的流程简单,一般情况下只要按照工作人员的指示办理就可以了。在此需要注意的是,一定要办理农村房屋的宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋人的证明,而且当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。如果不会办理的话,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

上面就是有关问题“农村的房屋没有房产证应该怎么办”的解答,希望能够帮助得到你,房产证不管在城市还是农村都是很重要的证件,大家一定要及时办理房产证。