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[摘要] 你是否了解过购房证明有效期,你知道万一过了有效期该怎么办吗?
以生活经验来说,我们都知道事物是有保质期的,包括你与工作单位签订的合同等。那么,正在买房的你手中的购房证明有效期是多久呢?你是否有了解过购房证明有效期,你是否知道万一过了有效期该怎么办?接下来,小编将带你仔细研究购房证明的有效期。
购房证明的有效期
购房证明的有效期一般是指30天,而不是30个工作日。一般来说,资料齐全的话,很多的房管局都是随到随开的,肯定是不会影响过户的。但因为在办理贷款和过户的时候都需要出示购房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,就会需要办理两次。
开购房证明的要求
《首次购房(查阅)证明告知单》中明确的指出 ,首套房须满足的三个条件是:买房人需要年满18周岁;买的房子是90平米及以下的普通的住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改的政策购买的、通过继承遗产或是拆迁的安置获得的住房是可以除外的。办理首套房申请的时候,购房者本人到所在区县的房地产交易,带上身份证和购房的合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。如果购房人现在有与父母共同购买住房的,申请时还要出具相关的户籍等证明材料。
申请的条件
1 、首次的购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 、申请人应如实申报相关的情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。
3 、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份的证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易申请。
4 、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易的申请。
5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等的相关证明。
购房证明的写法
购房证明 兹有我辖区居民 _________ ,身份证号码:__________,居住于 _________,现有房屋 ______间,面积共_________平方米。
该房产宅基地使有权归 ________。
特此证明
单位负责人签字: 政府相关单位盖章:
年 月 日
由上文可知,购房证明的有效期一般是30天,具体情况需要咨询为您办理购房证明的机构。一旦购房证明过了有效期,你需要及时的补办,以免对后续的过程产生影响。希望上文能为您提供帮助。
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