外地公积金贷款买房需啥条件？看流程图

异地公积金贷款买房要求职工需要满足已经连续缴存了６个月（含）以上，而且只能够用于只能用于购买第一套自住的住房或第二套改善型普通自住住房。相信很多人都知道了异地买房一样可以使用公积金贷款这一消息，但是这并不代表你只要缴存了公积金就够了，你要符合规定的其他条件才能够办理公积金贷款。那么使用异地住房公积金贷款买房时需要什么条件？具体如何办理？如果不清楚的话就一起看看吧！

一、使用异地住房公积金贷款买房时需要的条件

１、连续足额缴存住房公积金６个月（含）以上，那么就能够申请使用公积金个人贷款了。对于哪些已经使用异地缴存住房公积金、在现在的缴存地缴存尚未满６个月的，缴存的时间可依据原来缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。

２、住房公积金贷款对象是购第一套的自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。

３、住房公积金个人住房贷款发放率低于８５％的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。

４、职工须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。、

二、使用异地住房公积金贷款的流程

１、业务咨询

由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理进行异地贷款业务咨询，公积金管理一次性告知贷款所需审核的材料。

２、提交申请

职工本人或其委托人向缴存城市公积金提出申请，缴存城市公积金根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

３、核实信息

贷款城市公积金受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性，核实无误的，按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金。缴存城市公积金对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

４、标识和记录贷款情况

缴存职工在异地贷款还贷期间，如果住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金应及时告知贷款城市公积金和转入城市公积金。转入城市公积金应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

５、偿还贷款

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金应贷款城市公积金开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

以上就是小编为大家整理的异地公积金贷款买房的相关知识，希望可以帮到你们。