警惕!买房选顶楼原来这么恐怖!

2016/05/31 17:06:00 来源:房天下 浏览量(12219)

[摘要] 顶楼相对于其他楼层来说价格,可以省下不少开支,受到很多年轻人的青睐。但是,很多人也担心顶楼的弊端。那么,我们究竟应不应该买呢?

顶楼相对于其他楼层来说价格,可以省下不少开支,受到很多年轻人的青睐。但是,很多人也担心顶楼的弊端。那么,我们究竟应不应该买呢?

其实顶楼有好处,也有弊端。购房者应当根据自身的实际情况,确定是否适合购买顶楼?下面是顶楼的优缺点,大家可以根据自己的居住要求和状况,在利弊之间寻找平衡。

顶楼的弊端:

夏热冬冷、渗漏水

水压较小

防水设施不好

耗费能源(相比底层)

公摊电梯运行费以及电梯维护费较多

不适合有老人的家庭

顶楼的优点:

视野开阔

通风、采光效果好

比较安静

个人空间较多

高层空气污染指数低

私密性好

蚊虫较少

价格比较

其实,如今的大多数顶楼经建筑设计和技术的改良,已经克服了很多弊端,这也就吸引了很多年轻人非顶楼不买。那么,如果是非买不可的话,就一定要记住这些诀窍。

1.看屋顶

坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果,这样的屋顶可以让人享受顶楼的“一览众山小”的感觉。

2.看顶楼设计结构和用材

由于顶层隔热和防水性能不好,所以购房者要注意顶楼的设计结构和用材。

3.查看渗水和排水

可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。

4.看水压

水压不足,影响煤气热水器的点火,严重影响居住的方便,所以水压问题一定要关注。

5.看消防设施

如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视顶层的消防。

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