没学会这几招就去售楼处？你可能会吃大亏的

想要买房的话，售楼处是一定要去的，但是如果你一点准备都没有就去了售楼处，那你肯定扛不住售楼人员的几句忽悠就掉进他们为你挖好的陷阱了，所以在去售楼处看房之前一定要先学会这几招。

1、 先了解清楚房产术语

绿化率、容积率、建筑面积、套内面积、公摊面积等等，这些名词你都清楚吗？如果不清楚的话，那就赶紧去学习一下吧，不然到时候肯定被售楼人员忽悠得团团转。作为一名购房小白，了解清楚房产术语是你必修的第一课。

2、 选个去售楼处的佳时机

前往售楼处看房就应该选个晴朗的天气，为什么呢？晴天去售楼处的话，你可以更加清楚地了解到房屋周边的情况，有哪些配套，交通状况如何，采光与通风效果是否能让你满意等等。而且，晴天也更方便直接去项目实地考察，看看楼盘施工状况怎样等等。

3、样板间只是参考

当你要求去实地考察时，一些售楼人员也会告诉你，“我们只有样板间可以看”，这时你就要记住，样板间仅仅只能是参考。大多数开发商都会在样板间上做手脚，比如改变房屋尺寸或者家具尺寸，也可能是改变家具摆放位置，总之就是怎么好看怎么来，但却都不符合实际。

4、学会看户型图

户型图也是需要注意的一点，你不能只听售楼人员的介绍，而是应该自己去搞清楚具体情况。比如，不同户型在楼栋内的分布情况如何，每个户型图中的各个功能区是如何分布的，窗户的位置以及房门的位置和朝向如何等等，这些细节都不能放过。

5、学会看沙盘图

沙盘图是开发商用来让购房者更加直观了解楼盘情况的工具，但这并不代表它就完全可信，因为开发商不见得会把的东西都在沙盘图上给你标出来。所以，在看沙盘图的时候你就要注意看清项目的配套分布、交通路线等细节，另外还要尤其注意一下沙盘图的比例尺，看看是否与实际相符。

6、客观看待售楼人员的介绍

因为自己对项目不是很了解，所以就一味听信售楼人员的话，这是大多数购房者都会犯的错误，然而，避免犯错的方法就是客观看待售楼人员的介绍。售楼人员的介绍若与实际相符，那你就可以以此为参考，经多方打听后再做决定。