自建房土地证办理流程是什么？需要多长时间

买房是绝大部分人人生中的一件大事。当我们拿到新房钥匙以后，除了要办房产证之外，当然也少不了去国土局办理一张土地证。只有这样双证齐全才能保障我们自己的权益，也是为将来进行房产交易做好准备。自建房土地证办理流程是什么？办理自建房土地证需要多长时间？

自建房土地证办理流程是什么？

1、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

2、确认户口是在当地后，你需携带房屋权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

3、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。

4、除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。

5、办理土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。

6、农村村民使用宅基地，必须经依法批准才可使用。《土地管理法》明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

办理自建房土地证需要多长时间？

1、根据相关法律规定，办理自建房土地证需要三十个工作日。国土资源部门自受理之日起20个工作日内可以完成商品房土地证办理，有些地方其他规定除外。

2、因为现在农村的自建房很多都是老人在居住，如果是您本人想办理土地证（因为农村的土地使用证也是有名字的），那么这里要提醒朋友们办理土地证当事人户口所在地必须在农村才符合要求.

3、大家知道农村的房子一般都是集体土地划分地是属于国家，只有土地划分登记所以不能办理土地证的。不过可以办理一种土地证叫《集体土地使用证》，只拥有使用权，需要办理可以去规划部门的建房申请办理。

以上就是自建房土地证办理流程是什么？办理自建房土地证需要多长时间的全部内容，土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。