回迁房契税要交多少？回迁房契税可以不交吗

回迁房基本上每个开发商都会涉及到的，新建的商品房到一定年限后不符合建设标准了就会拆迁重建，对于之前的住户开发商会安置新的回迁房用于居住，那么回迁房在之前办理房产证的时候就缴纳了契税，现在还需要缴纳吗？回迁房契税要交多少呢？回迁房契税可以不交吗？

回迁房契税要交多少？

一、每年国家都会出台新的政策，在调控的房屋契税的过程中，出台出大的方针，每个地区根据本地的相关情况然后具体制定方案进行实行，让房屋契税税率根据地方的消费水平等等因素来定。

二、在房屋契税的要求下我们要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果这不是你拥有的首套房屋，房屋契税税率会在3%-5%之间，相对来说会比较高一些，具体如下：

1、90平方以下(不包含90平方)外环总价160万以下、中环200万以下、内环330万以下(不包含160万、200万、330万)契税1%；

2、90平方~140平方以下(包含90平方、不包含140平方)外环总价160万以、下中环总价200万以下、内环330万以下(不包含160万、200万、330万)契税1.5%；

3、140平方以上(包含140平方)契税3%；

4、另外第一次购房契税减半，个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收，计算公式为：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。

回迁房契税可以不交吗？

1、《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。

2、纳税人应向税务机关按时交纳申报税费，如果发现房屋交易中属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

3、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

以上就是关于回迁房契税要交多少是否可以不交的介绍了，后小编提醒您税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳，有些人心存侥幸不想缴纳契税，但是逾期不缴是要加收滞纳金和罚款，因此好不要欠税。