集资房赠与后办理土地证需要什么材料？流程是什么

问君能有几多愁，恰似房产赠与他人土地证怎么办。这土地证办理很是有文章可寻的，不同性质的房产，赠与他人的土地证办理情况以及材料多少是有些不同的。那么，集资房赠与他人后办理土地证需要什么材料？集资房赠与他人后办理土地证的流程是什么？

一、集资房赠与他人后办理土地证需要什么材料

按相关法律规定，如果办理房产赠与同时需要同时办理土地证赠与。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。准备材料如下：

1、土地登记申请书一套；

2、房屋证（复印件）；

3、购房契约（复印件）或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书；

4、继承、赠予、析产公证书（复印件）；

5、原土地证（原件）；

6、身份证（复印件）；

7、企（事）业单位组织机构代码证书（复印件）；

8、企业工商营业执照（复印件）；

9、事业单位法人证书（复印件）；

10、赠予需提交契税完税证明。

二、集资房赠与他人后办理土地证的流程是什么

申报资料

1、土地登记申请书一套；

2、房屋证（复印件）；

3、购房契约（复印件）或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书；

4、继承、赠予、析产公证书（复印件）；

5、原土地证（原件）；

6、身份证（复印件）；

7、企（事）业单位组织机构代码证书（复印件）；

8、企业工商营业执照（复印件）；

9、事业单位法人证书（复印件）；

10、赠予需提交契税完税证明。

审批程序

1、窗口收文；

2、指定承办人并提交初审意见；

3、审核；

4、用地、法规科协办；

5、分管领导审签；

6、领导审签。

收费项目名称

1、工本费；

2、权属调查、地籍测绘费；

3、土地出让金。

综上所述，本文主要阐述了集资房赠与他人后办理土地证需要什么材料，以及集资房赠与他人后办理土地证的流程是什么的相关内容。只要我们把办理所需的资料准备齐全，就不用为了不齐全的资料跑来跑去，定能事半功倍，由于流程复杂，审批时间可能会较长，大家要有耐心。