平房土地出让金如何计算？可以不交吗

平房的转让也是有土地转让金的，这个土地转让金是和房产性质关系不大，但是只要有转让的过程，就要缴纳土地转让金的。在住宅项目，土地转让金是合理的，也是在我们可以接受的范围内的。那么，平房土地出让金如何计算？平房土地出让金可以不交吗？

一、平房土地出让金如何计算

1、土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

2、土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下：

大城市1．5元至30元；

中等城市1．2元至24元；

小城市0．9元至18元；

县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。

3、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。

二、平房土地出让金可以不交吗

1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和。

2、工业用地主要有涉及三项税：土地税、契税、土地使用税；土地出让金由当地地方政府和征地工程主管部门协商，根据当地当时的土地价格进行协商议定。

3、土地税：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地税；

综上所述，本文着重阐述了平房土地出让金如何计算，以及平房土地出让金可以不交吗的相关内容。土地转让金是一定要交的，具体交多少还是要依据当地的房管部门的规定。在缴纳土地出让金之前，要准备齐相关的材料，省的到时候跑来跑去，浪费时间和精力，到头来费了劲，可能还没办理好。