购买政府回购房的流程是什么？需要哪些资料

买新房对于很多朋友们来说，是一项大的消费，都是要花好多年的继续来购买的，所以一定要事先多了解一下买房的一些细节问题，如果稍有不慎便会遇到各种问题，那就比较麻烦了，那么购买政府回购房的流程是什么呢？个购买政府回购房需要哪些材料呢？

购买政府回购房的流程是什么

1、看房，买房看房、买卖双方商谈购房价格、付款方式、何时交房等事项,产生的费用一般都由买房承担。

2、查档，买卖双方携带房产证原件或者按揭合同原件到档案大厦国家土地部门查访档案。

3、签合同，买卖双方协定好房屋价格、定金、首期款、资金、贷款申请时间、过户时间、税费支付方式、交房日期等几大要点后,与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,将以上内容写进合同,并将定金交给中介公司。

4、公证，卖方同担保公司到公证处公证,并委托担保公司办理相关事务。

5、资金及贷款申请，买方支付首期款到按揭银行资金帐号。

6、赎楼，买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,大概需要五个工作日。

7、房屋过户，买方同担保公司签订《房屋买卖合同(现售)》,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需要5个工作日。

8、缴费，买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证,担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记作抵押登记,银行把首期款给卖方。

9、交房，买卖双方进行房屋交接,水电等过户,将钥匙交给买房。

购买政府回购房需要哪些资料

１、绘制权证：对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

２、勘丈绘图：它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，补测或修测房屋分幅平面图，绘制分丘平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

３、登记收件：登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。产权登记的首要程序就是登记收件。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件； 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

以上就是关于购买政府回购房的流程是什么以及购买政府回购房需要哪些资料的介绍了，居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决。