经适房赠与协议公证需要什么材料？公证流程是什么

熟人间转让房屋一切都是双方协商而定的，以什么方式，由谁来负担过户费用，但也不能由于是熟人只是定下一个口头约定，不好意思去做公证，不做公证就有可能在以后发生分歧无法解决了，那么经适房赠予协议公证需要什么材料呢，经适房赠予协议公证流程是什么呢？

经适房赠与协议公证需要什么材料

根据司法部、建设部中关于经济适用房的相关的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

１、赠与人与受赠人的身份证件（如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件）；

２、原房屋权证（原件）；

３、赠与（受赠）公证书（原件）；

４、契税完税或减凭证；

５、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等；（赠与物要写的具体明确，如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等）

６、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书；

７、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理。

经适房赠与协议公证流程是什么

１、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

２、办理公证；根据司法部、建设部的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

３、办理房屋权转移登记手续；房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。

以上就是关于经适房赠予协议公证需要什么材料以及经适房证呢过与协议公证流程是什么的介绍了，房产赠与在如今社会常见，房产赠与的行为是需要进行公证的，赠与公证不仅仅是为了缴税而是有其它的作用，赠与合同公证的作用还体现在经公证的赠与合同不得撤销，对于重大事项，赠与公证的好处显而易见。