买房时请必须留意这8个小细节 谨防因小失大！

买房自古以来就是大事情，买房的过程中很多小细节要注意到，稍不注意，买到问题房，那可就是麻烦多多了，不仅浪费财力，还耽误时间。我们帮您总结了9个买房选房的时候要注意的小细节，一定要认真看才能挑选到符合心意的好房子！

1．房子是不是朝南

首先我们一定要考虑到房子的朝向，一般朝南的房间阳光比较充足，也有新鲜的空气。阳光令房间温暖，也会让人感觉到心情愉悦。如果在一个见不到阳光的房间，不仅湿冷，还会因光照少而缺钙。

2．墙面够不够宽

其次要考虑房间墙面问题。长宽不合适，摆放家具都不方便呢。太狭长的，会使房间光照不足，通风不便。如果房间窗户太大，夏天就会很晒很热，住起来会比较心烦。

3．排水一定要通畅

房间的排水问题也很重要。如果排水系统结构不合理，就会导致漏水啊排水有噪音之类的问题，住在这样的房子里，不仅要多花钱，还郁闷，相当不划算呀～

4．承重墙有没有问题

房屋结构同样是一个不能忽视的问题，特别是承重墙。如果承重墙有问题，那房间的问题就太大了。房屋倒塌的几率非常的大，轻则财产受损，重则人员受伤甚至死亡。所以在看房的时候一定要认认真真的看房屋结构，千万不要一略而过！

5．楼层影响空气质量

很多人在买房的时候都喜欢买高层，特别是现在，几乎人人都有一辆汽车，尾气什么的比较严重。高层空气好呀，又没有蚊子，许多买家走进了这种买高层房子的误区。但是通过统计得出，8－15层的楼房，比较容易招灰尘。所以买房楼层也要考虑好，免得一开窗全是灰尘迎面扑来。

6．买好户型要耐心

大家都知道，期房，刚开盘的房子首付很优惠，注意啦，这里也是有小陷阱的。建筑商通常会放出一批房子来吸引资金周转。我们要提醒您，这批房子的户型不是的，好的户型一定是留到后期高价卖出的。如果您想要买很好的户型跟合适的楼层，那就耐心一点，等待的再买吧。

7．避免高压电塔和电视塔

买房也要注意地理位置，不要在立交桥的高压电塔和电视塔附近。立交桥车来车往的，污染很大，不适宜居住。高压电塔有很大磁场，会影响到人体免疫，为了身体健康，买房请绕过这两个地方吧。

8．隐私很重要！

不要买没有隐私权的房子，不仅同层的人能看到你平常的活动，而且对面楼上的也能看到你的活动。试想一下，每天住在这种有隐私被窥探到的房子里，心情是多么的不爽。就算拉窗帘也不能一直拉着不接收阳光吧。

买房的时候注意到以上9点小细节，就能买到一套满意的好房子。