怎么样买房才比较合适？都有哪些注意事项？

购房，对于多数的购房者来说，是一件正常、普遍存在且高昂的开销；因此几时买房、如何买房都存在着各式各样的说法，本期小编就来给大家说说怎么样买房才比较合适以及有哪些注意事项！

一、什么时候入手才合适？

其实在购房的时机上来说，并没有的合适或不合适！是否选择购房这决定应该来自于自身的需求，并不是房价的问题；如果说你目前并不需要购买住房，那么房价再低又如何呢？

自身住房还需要从居住的成员，当下的生活需求、工作需求、交通需求以及周边配套，房子的质量要求等等多个方面来结合考虑，认为在居住上是否能够得以满足。

二、买房有哪些事项需要注意的？

1、要了解开发商

楼盘的开发商需要对其进行一定的了解。大品牌、质量有保证、经验丰富等当然会是较好的选择。

2、物业

物业管理公司也需要了解后再做选择。房子在业主入住后，是需要靠物业管理公司维护的，等于说业主在居住期间如果遇到问题需要寻求帮助，是要找物业管理公司的；那么，一个好的生活居住环境是肯定离不开一个好的物业公司的。

3、周边配套

购买前需了解楼盘的周边配套。商业区、教育机构、交通枢纽情况、周边安保状况等等，都是需要购房者在购买前进行了解并分析的，再而考量是否满足生活需要。

4、关于内部认购

有些开发商在楼盘开售前，会打着“内部认购”的旗号，将一批房屋以较低折扣卖出，一是为了造势，二是为了市场摸底，这都是为正式销售做准备。

然而这类内部认购房存在一定的隐患：

一是开发商有可能将房产抵押贷款，收取购房人的首付款后“人间蒸发”；

二是开发商还未缴清开发地块的土地使用权出让金，导致未来房主难以及时取得房产证；

三是许多开发商未取得《商品房预售许可证》，此类内部认购签订的协议是无效合同，并不受法律保护。

5、关于特价房源

房价是很多买房者的首要考量，所以某些开发商经常会在节假日推出一些“特价／低价房源”，以超低折扣来吸引买主。

许多“特价房源”存在采光不好、楼层不佳、布局不合理等问题，即使比普通房源便宜了一些，但伴随而来的却是居住体验上的欠缺。

所以，在购房时千万不能被一点折扣蒙蔽了双眼，即便想要购买特价房，也要事先把相关问题在合同中注明，不留漏洞。

6、关于熟知购房常识

除了上面提到的“购房陷阱”，在买房前还应该掌握一些基本的购房常识，许多专业名词如果不了解清楚，少数无良开发商或中介可能因此设计漏洞，给购房者带来不必要的损失。

可见购买房子也是一门学问，没有好或不好的房子，只在于是否能满足购买者的需求和喜好罢了。