购房攻略:刚需族买房到底需要注意哪些事项?

2017/09/04 15:40:35 来源:房天下 浏览量(5102)

[摘要] 对于刚需客来说,买房买到的不仅是不动产,更是未来很长一段时间的生活,因而需要考虑很多因素。那么刚需族到底需要注意哪些事项呢?

对于刚需客来说,买房买到的不仅是不动产,更是未来很长一段时间的生活,因而需要考虑很多因素。那么刚需族到底需要注意哪些事项呢?下面随小编一起来看看。

(1)做好预算,多跑多看

刚需购房前要做好预算,这其中包括买房、装修、置办买家具家电等的花销,清楚的知道自己所能承受的购买区间。若要贷款根据自己的情况选择适合的贷款方式,如选择公积金贷款或者是商业贷款

做好预算后,应该多浏览当地较为权威正规的房产网站,多到售楼处实地考察询问,这样一来既可以降低购房风险,选择性价比较高的房产,也可以时间获得优惠信息,节约购房成本。

(2)理性规避低价陷阱

现在很多开发商为了销售房源,都会采取优惠、抽奖、赠送的方式,但是购房者们一定要注意,其实这些成本,都已经计入到房价当中了。

因为你最需要关注的就是成交价格,可以在通过与其他相似楼盘的比较,选择合适的房源

(3)尽量选择大牌房企

一般来说,大牌开发商比较有投资眼光也会相对注重公司的名誉,在小区的周边配套、房子的质量、小区物业等方面都比较靠谱。

因而在购房时,你所需要考虑的就是房子的价格是否是自己承受范围之内,位置距离上班时间是否太远即可。虽然价格相对较贵,但也是花钱买放心,而且可以选择中小户型,性价比较高。

(4)重视物业的质量

物业公司的服务品质可以给生活免去更多的烦恼。特别是对于年轻人来说,更不愿意在生活的琐事上耗费太多时间,所以有一个好的物业公司会省心不少。

(5)交通方便很重要

目前的交通现状是无论从市区到达郊区,还是从郊区到市区,无论是乘坐公交车还是私家车,在上班高峰期都会堵塞严重,如果仅仅是为了相对便宜的房价换来的却是如此辛苦的生活,着实是很不明智的。因此可以衡量上班地点和小区位置的高峰期间隔时间,控制在半之内。

(6)教育资源不能忽视

购买刚需房,一般是新婚夫妻较多,因而周边教育配套是否完善是必备的考虑因素。

选择房子的时候,在实际能力范围之内尽量选择教育资料配套齐全的房子,可以不必紧邻,但是附近,以后就算将来换房子,也有稳定的空间。

(7)考虑空间的重要性

多数人次买的房子都会因为经济状况的问题有所妥协。但是对于年轻人来说,未来的经济状况一定会改善。这个时候想要换房时,就要考虑到之前房子的问题了。首套房的,可以让自己在购买二套房时,有更大的选择空间,也可以追求更高的居住品质。

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