买房时如何选择合适的楼层？要考虑哪些因素？

随着经济的快速发展，很多人都买了楼房，大部分购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，不同楼层也有各自的优缺点，价格也会有所不同。一般来说，楼层越高价格越贵。那么买房时应该如何选择合适的楼层呢？今天小编来给大家介绍一下。

一、买房楼层选择需要考虑什么因素？

①采光

要考虑周边的楼层高度，因为如果周边的楼栋过高，采光就会被遮挡。

看采光好坏，主要看冬天时，阳光是否能照射进室内。（每个地区气候不同，需根据所在地区的气候特点判断。）

②噪音

楼层低噪音大，楼层高噪音小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

③使用面积

高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

④考虑避开顶层

顶层容易漏水，且保温性能差。

⑤考虑视觉的空间

站在窗口前，视线能看得远些，高层视野较开阔，空气质量好。

⑥性价比

一般低楼层单价要便宜，高楼层价格贵。

⑦建筑质量

一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝土现浇的，地基深而且结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。

关于楼层选择的问题你都了解了吗？希望以上内容能对大家有所帮助。小编建议，大家在选择楼层时还是要结合当地的情况和个人的喜好，毕竟适合自己的才是的。