购房须知：房产中介常见的骗术有哪些？

在生活中，无论您是出售二手房，还是购买二手房，也不管您是出租房屋，还是租赁房屋，一般都会想到找专业的房产中介来，但有些房产中介为了赚取更多的利益，经常会使用一些骗术欺骗消费者。那么房产中介常见的骗术有哪些呢？本文将一一为您进行介绍。

一、发布诱人的虚假房源信息

一些黑心的中介经过网络等渠道，发布一些条件好、价钱好的虚假房源信息，诱惑购房者前来观看。待购房者上钩之后，就以如今该房原业主不肯出售房子为由向购房者引荐其他房子。所以不要轻信中介在网上发布的房源信息。

二、含糊要害性难题以误导购房者

为促进成交，中介公司往往会隐瞒房屋的缺陷，而且躲避性的将购房的细节列入购房合同。小编在此特别提示各位购房者，购买二手房时一定要多做几回细心的查验，为避免陷入合同的陷阱，能够采纳的办法如下：

（1）不要轻信某些中介机构和人员的口头许诺，要把所有的承诺落实为书面合同条款。

（2）要是合同条款意义含糊、有失公正，或者条款不完善的，应要求中介对有关合同内容进行细化、改善或完善。

三、一房多卖

这类黑心的二手房中介往往是使用了购房者急迫的心思和常识的缺少。因而，在与二手房中介签合同时，要查验二手房中介能否有合法的运营资质。

关于看中的房子，购房者应当到房子所在地房地产管理部分查询有关房地产权属挂号信息，还需查看出售该房产的人是否为房子的产权人，避免因一房多卖或生意人对生意标的房子无处分权以及房子存在权力约束等难题引发纠纷等，避免遭受经济和精神损失。

根据我国《合同法》中的规定，交了定金，一旦买卖未成交，丢失方有权向违约方索要两倍定金作为补偿，而“订金”没有法律效力。若是呈现这种状况，受害的购房者可向消费者委员会投诉，或经过法律手段进行处理。

四、报虚价

中介在报价的时候一定是把价格往高了的报，买房者要是不跟中介砍价肯定是吃亏的。因此，看房前先了解该地段的平均房价，看房时别光听中介说，看房后别急着答应，更重要的是控制情绪流露，让中介摸不着底，最后再狠狠砍价。

以上是关于“房产中介常见的骗术有哪些”这个问题的阐述，希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。＂黑房产中介＂大家应该都听说过。在生活中，有一些房产中介为了赚钱，经常会使用一些骗术欺骗消费者。因此，建议大家在与房产中介打交道时一定要提高警惕，以免自己中了房产中介的圈套，使自己遭受损失。