申请房贷被银行拒绝到底是什么原因？

买房向银行申请贷款现在是很多购房者选择的一条路，有些人能够顺利批贷，而有些人却莫名被银行拒贷，是什么原因在阻碍购房朋友们申请贷款呢？今天编辑就来帮你分析分析都有哪些方面的原因。

一、提供虚假资料

一些人因为某种原因，妄图用一份假材料可以蒙混过关，殊不知银行早就炼就一双“火眼金睛”，递交造假材料这些小伎俩很难过关，一旦被发现，贷款这条道路就彻底被自己葬送了。因此，千万不要提交假材料。

二、个人征信不良

我们都知道，个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，银行在借款人申请贷款之后，就会对借款人的个人征信记录开始审查，由于银行的贷款要求一般都比较高，所以如果借款人的个人信用不良，一般都是很难通过银行贷款申请的。这里说的信用不良，主要包括信用卡、贷款，为他人做担保，对方贷款不还等都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。

三、收入过低

虽然现在可以贷款的银行有很多，但各家银行的贷款条件和要求也各有不同。一般来说，大部分银行都要求借款人有稳定的职业和收入。申请房贷时，银行会要求提供收入证明和银行流水单，通常收入与房贷月供有一定的比例要求，如果购房人的收入不满足银行比例要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。

四、无效收入证明

在申请房贷时，收入证明是银行非常看重的。因为这直接体现了借款人的收入水平和还款能力。一般收入证明都由工作单位开具且盖有单位印章。如果收入证明没有盖公章银行可能不认可，贷款申请被拒的可能性比较大。另外如果贷款申请人是个体户或自由职业人，银行还会要求看银行流水，若流水账单显示收入时高时低很不稳定，那么贷款获批的可能性也较小。

五、负债过高

如果贷款申请人负债过高，这也是会影响房贷审批的。假如借款人的信用卡或是车贷每月就得花掉一半的收入，那么用来承担房贷的钱就很少了，申请房贷银行自然会拒绝。

六、年龄不符

通常，银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。

通过以上六个方面内容的分析，可以看出银行拒贷不会是无缘由的。在此要提醒购房者一定注意避免出现以上六个方面的原因，房贷审批通过的几率还是很大的，银行出于风险的考虑不会打感情牌放松审核，一旦被拒的购房朋友也不要因此消沉，找出原因弥补过失，重新再来。最后祝购房朋友们都能审批无阻，顺利买房。