购房？你需要知道的一些事！

现如今，随着经济的迅速发展，越来越的人加入了购买房子的行列，然而却有不少人在购买房子上吃了亏，本该是欢欢喜喜的事却让全家人头疼不已。究其原因，大多数人买房仓促，没有细细研究，下面这篇文章将告诉你买房前该知道的事情。

1．了解开发商的情况

如果购买的是商品房，应首先对开发商的情况进行了解，包括资质等级、信誉情况、有无重大违约记录等。开发商的资质等级是与其资金、专业人员和经营业绩相联系的，选择一、二级资质企业开发的商品房。

一般好的开发商手里都有充足的资金，所以在小区实景、室内外建筑细节和建筑元素以及园林设计上都会有好的呈现。所以选好开发商，不论是在前期施工还是后期的物业管理都会尽心尽责。

2．了解地段和周边配套

房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的潜力。有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，也是个不错的选择。若是马上搬迁居住，选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。

3．了解周边治安

周边治安是购房者一定要注意的一个方面。周边的治安好不好，直接关系到个人的人身和财产安全。如果周边的治安环境太差，经常有打架斗殴、乱闯红灯、抢劫偷盗等事件发生，势必会引起人们的恐慌心理，导致很多人晚上不敢出门，对生活造成了很大的困扰。因此购房者在买房之前一定要了解一下治安问题。

4．了解物业管理状况

很多人买房的时候，不重视物业。但其实，买房一阵子，物业一辈子。好的物业就是我们的贴心管家，能够让我们的生活舒心不少。物业管理的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。

除此之外购房者还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益。

5．选择户型

户型好坏，直接影响购房者入住后舒适度的高低。有些户型浪费的面积过多，使得空间不能合理的利用；有些户型动静分区不合理，互相打扰，私密性得不到保障；有些户型存在暗间或者朝向不好，导致采光通风条件差，对于上述这些有缺陷的户型购房者应该反复斟酌。

以上就是大家在购房前需要考察的内容，购房并不是一件简单的事，大家需要在上面多做功课以便买到称心如意的房屋。温暖的房屋是人人所向往的，希望各位都能在满意的房屋里生活的更加幸福！