购买精装房不知如何验房？三招帮您轻松解决

业主在接到开发商的收房通知单后，也就预示着大家可以住进盼望已久的新居，但是大家在入住之前还有一个流程要走，那就是验房。如果是购买的毛坯房还好，房屋存在的瑕疵一目了然，但是如果是精装房的话，就比较复杂，那么精装房如何发现潜在的问题，如何考量合格与否呢？这里教你三招，帮你把好入住的头道关。

招：请验房公司

现在在市面上也有不少验房公司，专门来为有验房需求的业主服务。根据在某验房公司工作的相关人员介绍，一般精装房验房需要三个师傅服务，除了对房子的基础设施水、电、瓦、木、油进行检验和专业排查外，装修清单是否与实物相符、装修材料和施工品质是否合格也都是验房的重要内容。

但是在这里小编也要提醒准业主们，验房公司专业水平良莠不齐，建议大家选择有一定的声誉、经验的验房公司。

第二招：找物业帮忙

我们都知道，虽然说请验房公司最专业，同时验房的时候也最仔细，但是还是需要花费一定的资金的。如果不想花钱找专业的验房公司来验房，大家也可以选择让小区物业人员陪同现场验房。

第三招：自己去验房

当然，无论是请验房公司还是找物业帮忙，业主都是要自己到场的，只是业主不需要太仔细的去验房，交给验房公司或者物业即可。但是如果是业主自己验房，不请其他人帮忙的话，业主就需要特别的认真和仔细了。

通常来说，精装房验房可以从以下几方面着手：

1、检查基础设施检查：看水、电、瓦、木、油的使用是否正常，做工是否粗糙。

2、检查门窗门锁：要看门窗高低是否一致，门锁安装是否正确，能否正常使用，有无松动等．

3、检查上下水管道：要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象；最后，要看卫生间门口是否有挡水条、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理、灯具等是否能正常使用。

在查看这些的时候，要配合装修清单一项一项细细检查，有问题及时找物业人员协调。小编在这里也提醒各位准业主，自己验房一定要有耐心，可以带有装修经验的朋友帮着一起把关，这样验房结果会更有保障。

如果说大家在验房的时候，发现有任何的问题，都应该及时的告知工作人员，并在在验收单上填写书面意见，千万不要因为想尽早入住就迅速的在房屋验收单上签字。