买房时房屋朝向怎么选？优缺点有哪些?

我们买房时，房子的朝向到底怎么选? 朝向的优缺点有哪些?房屋朝向也是我们十分关心的问题。房子朝向哪好？一般会根据日照、通风等标准来判断。

大部分购房者在挑选房子时，大多集中在地段、户型上，却忽视了房屋朝向了。房屋朝向却不知应该如何选择？现在便把选择好房屋方法告诉大家，可以作为各位买楼的参考！

房屋如何选朝向？

朝向与地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。

例如：地域上，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。

一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。

朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

朝向优劣排序

南朝向：南北通透通风好，采光充足，具有冬暖夏凉的特点。

东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般。

东朝向：采光是较好，但是通风比较差。

西南朝向：采光比较好，只是有一定西晒的困扰。

北朝向：这个朝向采光是差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷。

西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。

客厅朝向

客厅是一套住宅中使用率，使用人数的房间。客厅的朝向以南向为方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的楼间距关注，防止采光不佳。

卧室朝向

对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为朝向。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。

卧室以南向为佳，但不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。

厨房和卫生间朝向

卫生间一般较潮湿，易滋生病菌。因此要保持采光、通风、避免选择西向的卫生间。由于厨房的油烟产生量大，其室内空气最需要与外界经常保持交换；油烟形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房不要选择北向。