精装房真的很精致 可你懂得该怎样挑选吗？

小编周末陪朋友去看房，发现某些售楼处只推精装房，而且精装房的精装费用可不低。其实在目前市场上，精装房是越来越多的，虽然精装房为购房者省去了装修的繁琐，但同时也让很多业主感到郁闷。

为什么呢？因为目前精装房暂无行业标准，以导致精装房在交房时应该如何验收，也并无统一标准。而购房者们最担心的就是入住了以后，若是精装房出现了问题该怎么办呢？但，这都不是今天小编说的，今天小编主要说的是：到底要怎么做才能选到合适的精装房？

一、开发商的实力很重要

相信有过装修经验的人都知道，装修是一个非常繁琐细致的工程，而精装房不仅仅考验开发商的工程质量，更考验开发商的诚信。因为开发商往往会把精装房的交房标准（材料、品牌信息）进行公示，虽然事实上并没有几个购房者真的会去检验其真伪。

所以，只有管理完善、口碑好、大型有实力的开发商，推出的精装房才更值得信赖。因此，各位购房者如果要买精装房，建议可选择大型房企开发的楼盘，这样会更有保障。

二、将装修细则写入购房合同

在购买精装房的时候，大家不仅仅要签署购房合同，还应该签署一份装修合同。其实，这一点往往是很容易被忽略的，因此在此处小编要特意提醒下各位：在装修合同中，大家一定要将装修标准、材料、品牌、保修期、赔偿责任认定等条款写入合同中，以保证交房时有据可查。

三、参考样板间

一般来说，在看精装房时往往都会事先看下样板间，因此，在买精装房之前，建议各位购房者可以仔细观察一下样板间。为什么要观察样板间呢？

通常来说，开发商会推出两种样板间，一种是符合交房标准的，一种是加上软装的。但是，请注意：符合交房标准的样板间无论在面积、层高、格局、装修标准等方面都与对外销售的精装房是一致的。因此，购房者可以参考一下样板间，仔细观察看其质量是否达标。

当然，这就是为什么小编建议各位购房者一定要去观察样板间的原因，因为可以观察到样板间与对外销售的精装房是否一样的质量。

四、验房需谨慎

相较于毛坯房的验收，验收精装房时要更仔细。另外，精装房在验收的过程中，还需要注意水电开关是否畅通、网线电话线是否都能正常使用、装修材料是否与约定的一直、排水管道是否畅通等。

最重要的是，但凡是生活中精装房会涉及到的，或容易被忽视的细节，建议大家都要去进行尝试看是否有问题。如果您对于验收精装房没有经验，也可以请专业团队进行验收。