房产过户在哪里办理？办理房产过户注意事项

如今社会，大家的收入越来越高，买房的人也就越来越多，所以进行房产过户和转让的人也是很多，房子进行过户也是具有一定的条件以及相关的办理流程，需要到特定的地点进行办理，房产过户在哪里办理？办理房产过户有哪些注意事项？

房产过户在哪里办理

房产过户的权属挂号，是房地产的主管部分代表政府对房子的权还有由上述的权力发生的典当的权力和典当的权力等房子他项的权力进行挂号，而且依法来承认房子产权的归属联系的做法。

房产过户的权属证书其间包含房子权证、房子共有权证、房子他项权证或者房地产权证和房地产共有权证还有房地产他项权证。房子的共有权证书还有房子的权证书是具有同等的法令效力的。

房产过户相关法令明确规定过，省、自治区的人民政府的建造主管部来处理本区域内的城市的房地产转让有关作业。直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部分来担任本区域内的城市房地产的转让处理的作业，也即是说本地的房地产的处理部分来担任处理房产过户。

房产过户也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

房产过户申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼契税完税凭证（原件）。

办理房产过户注意事项

1、如果是单位采购私房，还需提交单位法人或其它安排资历证实（营业执照或安排机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口收取），受托人身份证原件及复印件；

2、如果是非住所搬运，还需提交土地使用权证书；

3、如果是当事人不能亲身处理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、如果是房子已租借，且承购人非承租人的，需提交承租人抛弃优先采购权证实；

5、如果是有共有权人需出具共有权人赞同出售证实和共有权证书；

6、如果是经法院判定的，需出具法院判定和协助执行通知书。

以上就是房产过户在哪里办理？办理房产过户注意事项的全部内容，在此提醒购房者，预购房要想进行转让有必要是该房子的大产证没有办出，该房子没有交房，上家已付清房款。在处理过户时要依照法令规定的程序进行，否则可能导致无法过户。