新手买房的八大误区 看完了少花冤枉钱

越来越多的人挤进了购房的大队伍，相信很多朋友对于一些基础的房产知识都是比较陌生的，即便是到了售楼部，也不知道自己应该问些什么，需要了解什么，就只顾着听置业顾问的介绍，所以，新手买房不了解房产知识是很容易走进一些误区的。今天小编为大家介绍一下关于新手购房的误区有哪些？

一、只看价格，只买便宜不买贵的

在购房时，单价往往是消费者最关心的问题。一些购房者买房时，往往贪图便宜（当然资金特别紧张的除外），但这并不意味着，价格越低越好。俗话说“一分价钱一分货”，如果过度关注房源的价格因素，就很可能会忽略楼盘的品质问题，进而影响到日后生活的舒适度。

二、专家就是完全正确的

新手买房之前难免都会去找找专家的各类报告、讲座，认为听了之后就能让自己避免吃亏。但是，需要提醒大家的是，很多所谓的“专家”并不一定真的有真才实学，你们还是需要将他们的言论和自己的调研做结合，全方位了解市场动态比较好。

三、听信五花八门的广告

当各种关于楼盘的广告铺天盖地而来时，有的人脑袋一热就陷进去了，结果买了之后才发现广告宣传上的规划跟实际情况不符，弄不好连房产证都拿不到。因此买房时除了查看对方证件外，也要实地走访，把房子规划情况和违约条款落实到合同上，这样才好维权。

四、了解政策是没用的

房价的跌涨有一定的规律，而市场一旦出现过热或过冷，国家就会出台相关政策进行干预，如果你们不加以了解就盲目买房就很容易出现问题。

五、买房就该一步到位

一步到位虽然能让你们省去很多后顾之忧无论，还能节约大笔的换房成本，但也意味着你们要承担更大的经济压力。因此，买房不要盲目追求一步到位，需要综合考虑自己的实际能力，在自己的能力范围内达到一步到位的目的。

六、提前还贷款就可以省钱

不少人在有了一定的资金基础之后，便想通过提前还贷的方式来节省部分利息，但其实提前还款不一定适合每个人。如果等额本金还款期已过1/3或者等额本息还款期已过1/2的，提前还贷所能节省的利息就很有限。

七、雇佣个见到的经纪人

一些缺少经验的人会跟遇到的个地产经纪人合作，其实还是多见几个经纪人比较好，多跟他们约出来见面聊聊，确保跟他们合得来，并能认同他们的工作方式，再选出符合需求的经纪人合作。

八、不看布局

眼下有不少住房应为设计不合理而空置。对住房的设计，有两点需要我们考虑：一是面积大小，小了不够用，大了白白浪费钱财；二是格局的设计，要合理方便。这两方面都要兼顾经济条件和家庭特点，也要预计到未来可能发生的变化，这样才住的舒服。

以上就是关于新手买房的八大误区的相关介绍，其实买房之前大家还是需要做好功课的，不能说是什么都不了解，就跑过去听售楼人员一顿忽悠就糊涂的买下来了，一定要有自己的判断。希望小编总结的这些能够为你带去帮助。