限购房政策有哪些?上海限购房政策是什么

2018/06/11 19:11:33 来源:房天下 浏览量(5376)

[摘要] 房地产行业的发展,带动了各行各业的发展,越来越多的人们开始重视起买房子的事情。人们对于房屋的需求是日益高涨,正是因为这样,多地都实行了房屋限购政策,那么限购房政策有哪些?上海限购房政策是什么?我们来了解下吧。

房地产行业的发展,带动了各行各业的发展,越来越多的人们开始重视起买房子的事情。人们对于房屋的需求是日益高涨,正是因为这样,多地都实行了房屋限购政策,那么限购房政策有哪些?上海限购房政策是什么?我们来了解下吧。

1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭,限拥有两套住房;外地户籍和境外人士限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

2、在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行,其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统,不需联网。

3、目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网。系统建成后,将可有效支持开征多套房房产税,并可优化40个城市范围内的限购。长期限购后,需求主力必然回归中间阶层,房价也会回归到收入可支撑的水平,地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求限购令漫画,其他手段可重归市场化。

上海限购房政策是什么?

1、本市户口按上海政策执行,需注意户籍证明号:如:90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。

2、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同,可买一套房。

3、在读博士、博士后,要求已婚并提供学历证明,无需满五年社保或满五年个税,可买一套房。

4、部队人员购买住房:

a、原籍是上海,按上海政策执行。单身可买一套、结婚可买2套。

b、原籍非上海,按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。注:1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。2、部队人士指军官、士兵或士官原籍非上海,不可买房

实行房屋限购也是为了更多的人们能住上属于自己的房屋,尤其是一些经济宽裕的人士,购买二套房、三套房,这样的话很多经济上不宽裕的家庭就更难买到房屋了。以上就是关于限购房政策的相关介绍,希望对于大家买房子有帮助。

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