购房政策都有哪些？购房政策要注意哪些事？

购房者们在交易以前也都应该会先去进行房屋的了解调查工作，最为关键的一个费用问题常常是人们注重的点，然而最重要的不是费用，关键的重点在于现在的政策上面，政策的理解许多人现如今都还没有，大家要明白，若对于政策了解不够，交易的顺利度也就会有下降，那么购房政策都有哪些？购房政策要注意哪些事？

购房政策都有哪些？

1、调整公积金贷款的利率，2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75％；期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25％。

2、鼓励租售并举，有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构＊者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的＊经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构＊者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

3、居住证新政，居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年（部分地区），就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。

4、农户购房有补助，为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南较先出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。

5、户籍轨制更始，截至2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，整体商品房待售面积则达6．96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地去库存主要手段。所以，上海当局事情呈报明确提出，对峙都市扶植核心向郊区转移，进一步提高郊区成长程度；

6、税费优惠政策，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

购房政策要注意哪些事？

1．首先，要核实项目的开发商的物证也就是土地证．建设用地规划许可证以及建筑工程规划许可证．建筑工程施工许可证和销售许可证这五证，主要的是要看国有土地的使用证和商品房的预售许可证，这两证一定要看准确了，一般原则上来说是没有什么问题的，是商品房的预销售许可证。要提醒的是购房者在查看这五证的时候一定要看的是原件，复印件是很容易作弊的。这也是你将来能否政策的办产权证的关键的所在之处。

2．其次，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

以上所描述的内容就是小编对于购房政策都有哪些？购房政策要注意哪些事的完整介绍，购房政策有一些是非常重要，有一些的作用相对来说会轻松些，所以观察时也要分清楚，不要把一些注意力都放在基础上，这样不仅是会浪费时间，对于重点认识也都会没有，而且还会很容易将理解的知识弄混。