为了买到好房 在售楼处看房这些话不能说！

一般而言，想买房的人，都会在怎样选房这件事上提前下很多功夫。因此TA会咨询买过房的亲友，在网上搜索大量关于选房技巧的文章，什么地段、交通、楼层、户型、朝向，甚至连理财房产，说起来都能滔滔不绝。

其实，买房大致来说有三个步骤：选房、看房、交易。很多人在买房过程中把自己训练成了选房经验老司机，结果却还是没有买到最满意、最优惠的房子，其中一个重要原因就是——TA忽略了，第二个环节“看房”才是买房成功的关键。

为什么这么说？因为在选房时，你面对的是大量房源，而这时选择权还在你自己手里。而你决定看房时，就已进入了一个确定性较强的狭窄通道，并且将与售楼人员真正短兵相接，那么在此刻，很多事情便已不在你的掌控之中了。

因此说，看房，才是买房过程的关键环节。如果忽视了看房中的一些注意事项，你很可能会被售楼人员牵着鼻子走，进退失据，最终花了高价买房。

说到在售楼处看房的门道，小编想告诫广大购房者，在看房时，有些不恰当的话千万不能说。否则很容易暴露自己的购房心态，中了售楼人员的“营销术”，最后买到并不满意的房子。那么在售楼处看房都有什么话不能说？

一、真实的购房意愿不能说太多

当购房者你毫无保留地说出自己真实的购房意愿时，售楼人员就会顺着你的话进行介绍。那么在这种情况下，不管房子是不是真那么好，都会使劲儿往你的需求上靠。

也就是说，售楼人员会顺着你的购房意愿推荐符合你需求的房子。可他们推荐的也有可能是不好的房子，只是这房子恰巧符合你的购房意愿而已。

二、随声附和的话不能说

有的人到了售楼处，售楼人员说什么，他都点头，说着“对对”、“真是这样”的话，可，这就犯了兵家大忌，给了售楼人员进一步套牢你的契机。因此，千万要记住了：看房时要多提问、多存疑，不能跟着售楼人员的思路走。

三、满意的话不能说

其实这跟买东西砍价是一个道理的。即使你对房子再满意，也千万不能流露出来，而是要千方百计挑毛病，否则售楼人员肯定会乘机涨价，宰你没商量。

四、自己的联系电话千万不能说

当购房者你到售楼处看房，以及在正式交款买房前，不能把你的联系方式透露给销售人员。因为现在开发商雇用大量中介卖房子，并使用“客户认定系统”来确定促销人员分配比例。

如果你在售楼处“客户认定系统”中留下了个人信息，开发商为了保护销售人员分，就会想方设法拒绝房交会议价。也就是说，购房者你给售楼处留下了电话，就等于给你自己关上了议价的这道门。

除了这些话不能说，到售楼处买房还要记往一点：心不能急。原因很简单，如果让销售人员看出你着急买房，很可能会把不好的房源推介给你，而且涨价是必然的，降价是很难的。

知道了看房过程中的这许多讲究，你还对自己的看房本领胸有成竹吗？如果你没有把握，那不妨还是在买房前多多跟着有经验的朋友学习一些相关的购房知识吧，总比上售楼处做被宰的小羊羔要好。