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[摘要] 买房涉及到的金额比较大,现在一次性支付房款的人已经很少了,大多数的朋友买房的时候都会选择使用贷款的方式买房,而贷款买房也不是一件容易的事情,所以事前了解关于银行贷款买房的知识是很有必要的,那么凭身份证贷款可以吗,买房贷款的注意事项有哪些呢?
买房涉及到的金额比较大,现在一次性支付房款的人已经很少了,大多数的朋友买房的时候都会选择使用贷款的方式买房,而贷款买房也不是一件容易的事情,所以事前了解关于银行贷款买房的知识是很有必要的,那么凭身份证贷款可以吗,买房贷款的注意事项有哪些呢?
一、凭身份证贷款可以吗
首先只拿身份证是无法办理贷款的,办理贷款是有严格的规定。申请个人贷款提前消费成为逐渐被人们接受的生活方式。先享受,再消费,个人贷款,让生活节奏日益加快的现代都市人得以舒缓各方面带来的压力。
这些年,银行通过对个人贷款业务的不断扩展,推出一系列周全、快捷的个人贷款服务。比如个人消费贷款中纳入了个人留学贷款、个人旅游贷款、个人汽车贷款等等。申请个人贷款需要符合以下这些条件:
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6、银行规定的其他条件。
二、买房贷款注意事项
1、申请房贷要量力而行
有的人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此,因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而就会增加你的还款压力。
2、事先要清楚还款方式
如今银行贷款买房主要有两种还款方式,即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大。等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
3、无法按时还款可申请延期
在贷款申请通过之后,购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办?购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
以上就是关于凭身份证贷款以及贷款买房的注意事项了,获贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦,借款人还清房贷后,一定不要忘了办理解除抵押手续,不然房子一直被抵押在银行,如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。
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