第一套房子交多少税？第一套房子首付是多少？

现在我们国家对于购买房子是有一定的限制的，我们在购买套房子时和购买第二套房子时是有一定的区别的。在购买每一套房子时相对来说政策会优惠一些，那么需要交多少税呢，下面我们来介绍有关套房子交多少税？套房子首付是多少？

套房子交多少税

1、需购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。

2、需房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

3、需买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0．05％缴纳。

4、需公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价２％的公共维修。

5、房屋所有权登记费：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈费，0．12元／建筑平方米；房屋登记费，0．18元／建筑平方米。

6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

每一套房子首付多少

1、那一般购房首都均为30％。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）。

2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

以上我们为大家介绍的是关于套房子交多少税？套房子首付是多少的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了吧。其实购买套房子和购买第二套房子我们需要交纳的不同的税费，具体要缴纳多少以上我们也有介绍，我们大家可以来参考一下。