房产证多长时间能办下来？二手房房产证要多久办好？

我们在购买房子以后，也需要我们办理房产证，因为房产证就像是我们的房子的身份证一样，没有房产证法律也不能保障我们的合法权益。那么房产证一般多长时间能办好呢，下面我们来介绍有关房产证多长时间能办下来？二手房房产证要多久办好？

房产证多长时间能办下来

新房房产证处理对比麻烦，需要对房子的方位、构造、面积进行查丈，而且需要由开发商提出请求，办证时间长。

1、新房房产证处理程序

①公司持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的请求；

②初审：办证员对请求和提交的材料进行初审，契合条件的立刻受理并开具收件回执，约好现场查丈时间；

③查丈：办证员在预订的时间内到现场实地查丈，确定房子的方位、构造、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；

④批阅：根据请求材料和查丈成果，对契合政策规则的给予批阅，确定房子产权；

⑤交费：申领房产证的产权人按规则交纳办证费；

⑥发证：房管部分在规则的时间（30个工作日内）处理结束，房子产权人到房管所收取房子权证。

2、假如您是贷款买新房，房产证通常要90～180个工作日才干办妥，假如开发商延迟办证的话，时间会更长；但假如您是全款买房，建议您自个向开发商索要有关材料去房管局处理房产证，这种情况下，房产证通常30个工作日内就可以拿到。

二手房房产证要多久办好

二手房房产证处理由买卖两边当场处理，假如两边材料齐全，购房者拿证时间较短。

1、二手房过户流程

①买方要对房子的产权进行调查，审阅房子产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主名字与售房者是不是相符，有无典当或共有人等疑问。

②买卖两边签定二手房买卖合同。

③买方找评价公司做评价，通常来说要5至7个工作日。

④买方处理有关的按揭业务，假如是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行一起请求，通常要40个工作日左右。

⑤按揭处理下来后，买方要注意刊出该物业的他项权证。

⑥买方将合同交到房管部分产权交易有关就事窗口，而且拿受理单。

⑦买方凭受理单到农税缴纳有关税费，拿契税完税证。

⑧买方凭完税契证到土管部分处理疆土证。

⑨买方凭完税契证到房管部分处理房产证。

2、一次性过户是15个工作日后取房产证；贷款过户45～60个工作日方可拿到房产证。

以上我们为大家介绍的是关于房产证多长时间能办下来？二手房房产证要多久办好的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。当我们购买房子以后一定要注意房产证的办理，只有办理好了房产证，那么我们的房子才会受到法律的保障。