个人申请银行贷款需要什么条件？如何申请银行贷款

银行现在已经不仅仅是存储业务了，现在很多银行都有很多的金融业务，银行的贷款业务倒是方便了不少手头资金周转不开的朋友，特别是面对现在高昂的房价，购房者们只能依靠贷款购买，那么个人申请银行贷款需要什么条件呢，个人如何申请银行贷款业务呢？

一、个人申请银行贷款需要什么条件

1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；

4、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

二、个人如何申请银行贷款

1、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款。

2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。

以上就是关于个人申请银行贷款条件以及流程的介绍了，现在买房申请银行的贷款已经是非常常见的一件事情了，不过由于现在贷款买房的人越来越多，银行的贷款业务已经没有以前的条件那么宽松了，大家在办理贷款业务之前可以躲到几家银行了解一下。