房产证需要什么资料？如何办理房产证

很多购买新房的朋友都没有涉及到过办理房产证的手续，新房基本上都是由开发商来负责办理房产证的事情，不过有的开发商并不能像合同中约定的时间内将房产证办理好，同时也需要业主积极配合，那么办理房产证需要什么资料呢，如何办理房产证呢？

一、办理房产证需要什么资料

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

2、房屋购买销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）

4、完税凭证（契税缴款书）。

5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

8、房屋购买者如果是单身人（必须本人自己亲自到场，不可代办）。

9、房屋购买者的身份证复印件（还需要带上房屋购买者的身份证原件进行校验）。

二、如何办理房产证

1、确保房地产开发商已经完成了初始登记工作。一步是基础，如果开发商没有按时完成登记，那么后续工作也无法进行。

2、是到管理中心领取申请表，然后按照相关规定填写好申请表。业主们在填写表格时，可以提前询问工作人员相关的注意事项，以免填写错误。

3、业主要准备好购房合同、房屋结算清单以及大房产的复印件，业主要向房产所在的小区或者指定的银行缴纳相关费用，业主一定好保管好相关材料，这样才能顺利获得房产证。

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;银行的提前还贷证明;房屋买卖合同;契税完税凭证;房屋共有的提交共有协议;专项维修资金专用收据等材料，最后就是等待领取房产证了。

以上就是关于房产证办理资料和流程的介绍了，由于现在很多人都是没有直接接触到房产证办理的，所以很多人不知道如何办理房产证，觉得办理房产证很麻烦，其实房产证办理也没有想象中的那么麻烦，只要各位在办理房产证的时候提前准备好按照上述的流程办理就行。