户型图上的标注都有哪些？你是否看得懂

不管是买房、卖房还是装修房屋，都应该会看户型图，很多人看房的时候都是先看房屋的户型图，认可该户型才会选择实地看房。如果是购买期房，看不到实际的房屋，只能通过看户型图来了解该房屋的构造。学看户型图要先弄清楚，户型图上的标注都有哪些？图上的各种线条符号都代表什么意思？

什么是户型图

房屋的户型图是指房屋的平面空间布局图，也就是说对各个独立空间的实用空间、相对位置、大小进行描述的图形。通过它，可以直观的看清房屋的走向布局，便于购房者对所钟意的房子结构进行了解。

户型图上的标注都有哪些

1、标明方向

看户型图时，必须要清楚方向。很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否西晒、以及是否南北通透等。

2、确认位置

然后确认该户型所在楼栋在整个小区中的位置。此时，就需要看小区总平面图，查看楼栋分布情况、还有你在看的楼栋具体位置、并询问与前后楼的间距，从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡，以及所选楼层光照情况是否达到心理预期。

3、看懂户型

确认位置之后，还要学会看户型本身的一些内容，比如户型图上会有很多小符号，密密麻麻的。不用担心，户型图上的这些小符号都是通用的，代表着特定的事物，具有特定的含义。

4、算清尺寸

如果户型图上有标尺，那么，就可以根据标尺算出每个功能区域的面积大小；但也有楼盘给的户型图上没有标明尺寸，此时，就需要记得向置业顾问详细询问户型面积大小，以及每个房间的开间、进深，做到心中有数。

5、弄懂色块

如果遇到带有色块的户型时，那你就赚到了，它很有可能就是赠送面积。要注意的是，一定要问清楚是赠送一半的面积还是全赠送。另外，有的赠送面积也会用虚线框表示，具体情况记得向置业顾问询问。

户型图上的符号有哪些

1、大门

大门是一个扇形的符号，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就是门往外开。

2、窗户

窗户要分为窗户、飘窗、落地窗等等。窗户的画法最简单，就是三线连接；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线。

3、衣柜

衣柜的符号一般是个矩形，里面一格格的。

4、承重墙

承重墙大多都是以黑色粗线条标出的。

5、活墙

活墙一般是呈现空矩形，仅用于间隔空间用。

6、电梯

电梯一般位于户型外，如有显示，都是以两格交叉正方形表示。

7、家具

家具在户型图中是最容易有猫腻的地方，比例尺上并不准确，仅作为区分客厅、房间等空间使用。

8、阳台

阳台大多与客厅或厨房连接，与厨房连接的阳台属于生活阳台，专供晾衣服用。若客厅阳台和生活阳台正好相对，也就是我们常说的“对流”。

9、空调外机位

摆放在矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。

看户型图对购房者来说非常重要，大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。另外，在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。