细数大户型和小户型优缺点 选房不用再纠结

买房是一件大事，大家在准备买房到签约交钱的每一个步骤都要谨慎思考。户型可以说是我们在选择新房时的一个关键因素，而很多人都在纠结选择大户型还是小户型。接下来我就为大家盘点大户型和小户型的优缺点来帮助大家进行选择。

一、小户型的优点

1、价格低

小户型相对于大户型来说价格较低，这可是它的一个很大的优点，价格低代表着所需要的首付和月供都会低一些。经济实力比较一般的朋友，可以选择购买小户型。这样不仅可以拥有属于自己的房子，而且买房的经济压力也不会太大。

2、功能全，过渡性较强

小户型虽说面积小，可需要的东西可是样样具备。这对于经济实力一般或者手头资金不多的人来说，小户型就是很好的选择了。可以在自己比较窘迫的时候住进小户型，等到以后经济实力越来越强，拥有更多资金的时候便可以换更大的房子了。

3、装修和居住费用都比较低

由于小户型的面积更小，在装修上比大户型更加省时间，省精力，还能省更多钱。入住后，物业费、供暖费等费用的收取，也都是按照房屋的建筑面积来计算的，所以说这些生活缴费也会更低一些。

二、小户型的缺点

1、采光通风不好

小户型的卫生间和厨房往往存在采光不好不通风的情况，这样长期下来就容易又阴又潮，对健康有一定的影响。

2、功能分区不合理

有的小户型空间设计的不太人性化，比如说忽视了日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备，例如：洗衣机、冰柜的放置空间等。而且很多小户型的阳台很小甚至没有阳台，采光条件不好，衣服也没地方晒。

3、居住品质一般

当一个楼盘存在很多小户型的时候，这里的人口就会越来越密集，公共资源就会分配到每个人身上的越来越少，人们居住的品质就会随之下降。

三、大户型的优点

1、可设置更多的功能区

大户型的利用空间更大，可以划分更多的功能区域。而且各个功能区域还能相对独立，一家人既能够生活在一起，也可以拥有自己的私人空间。

2、一步到位

购买大户型是长期居住了，想怎么装修花多少钱都可以，因为免去了换房的忧愁。

3、环境舒适

在小区的规划上，大户型一般都安排在小区的中心，这可是很好的位置，远离车鸣声和废气，可以享受安静又舒适的生活。

四、大户型的缺点

1、总房款较高

大户型需要很多的资金，有的房屋甚至上千万，装修费也是很高，让人望而却步。一般像那些刚需族和首次置业的人群由于经济能力有限的人，根本是不可能背负着这么大的经济压力买房的。

2、房屋面积易浪费

大户型比较适合人多的家庭居住，家庭成员人少的话很容易造成了房屋空间的浪费，时间久了也会产生孤独感。每天下班回家看见家里空荡荡的，一点都不温馨。

3、使用成本高

大户型的空间面积虽大，可在装修这方面上就要花很多的钱和时间去完成了。而且业管理费方面的支出也是很高的，在打扫方面也是很吃力很要时间。

大户型和小户型各有各的优点和缺点，那么大家在读完这篇文章后是不是对两种户型有了更深的认识了呢？大家应该根据自己现有资金、家庭人员数量等等状况来做选择，这样才能买到更加适合自己的房子。