关于贷款买房的注意事项 贷款额度不够怎么办

贷款买房并不是像大家想象中的那么简单，虽然现在贷款是能够帮租到大家早日实现买房的计算，但是贷款买房也需要进行提前规划，首付款多少，贷款额度多少，都要事先了解清楚，避免在办理贷款的时候才发现额度不够，那么关于贷款买房有哪些注意事项呢，贷款额度不够怎么办呢？

一、关于贷款买房的注意事项

1、如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

3、目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

4、按时还款，是说贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。

二、贷款额度不够怎么办

1、有一些朋友在申请公积金贷款的时候会发现公积金贷款额度不够，这个时候就可以考虑采用组合贷款的形式。组合贷款不仅利息比纯商业贷款要低，而且可以解决当下贷款额度不够的麻烦。

2、有些人因为银行流水或者征信等因素，会被审批较为严格的银行降低贷款额度，在这个时候其实大家也可以去咨询其他的银行，因为有些银行可能对某些方面审核不是那么严格，从而顺利批贷。

3、有些人因为工作或者收入等因素，银行会觉得无法保证每月按时还贷而降低贷款额度，这时贷款人可以考虑增加一位担保人，以此让银行增加贷款额度。

以上就是关于贷款买房注意事项以及额度不够怎么办的介绍了，购房者在向银行提出了贷款申请之后，银行会根据贷款人的贷款资料来判断贷款额度，所以贷款人可以根据这一流程来改善自己提交的贷款资料，达到理想的贷款额度，不过申请贷款还是不要给自己带来过多的经济压力。