购房贷款办理流程有哪些?购房前一定要看？

在中国，买房一直是茶余饭后的热门话题，也是很多人为之奋斗一生的大事，但是因为房价的太高，很多人都选择贷款购房，然而贷款也并不是件小事儿，只有准备充分才能使整个买房子贷款流程高效顺畅。那么购房贷款办理流程有哪些？购房前一定要看。

购房贷款办理流程有哪些?

1.借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；方可以到贷款银行办理借款申请。

2.贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。

3.借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

4.借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，少则为30%以上；

5.借款人办理担保手续：贷款金额根据借款人的信用情况、职业、自身文化程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定；用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。

6.用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

购房前一定要看购房贷款办理流程

1、首先，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

2、符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等）。

3、接下来跟银行签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、后面剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

以上就是小编介绍的购房贷款办理流程有哪些?购房前一定要看，以免在贷款购房时不清楚办理流程而耽误过多的时间，总之希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。除此之外，购房者在买房之前一定要先采取对比和了解，望您早日买到自己心仪的房子。