申请商业贷款需要满足什么条件？申请商业贷款流程是什么？

商业贷款，就是购房者在首付不足的情况下，可以向银行申请房屋抵押贷款，用分期付款的形式来先买房。商业贷款需要按照一定的利率向银行支付利息的。一般情况下，利息也都是不少的。当然了，在资金不足的情况下，想要买一套房子，大部分年轻人还是会选择商业贷款买房。

申请商业贷款需要满足什么条件

1、年龄在18—65岁的自然人。

2、有所购买住房全款30％以上的资金作为首付款（首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付30％的比例来计算）。

3、有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水（月进账大于月供2倍）。

4、信用良好，次数连续三次累计六次，银行拒贷。

申请商业贷款流程是什么

1、递交贷款材料，一般情况下，从开发商指定的合作银行中选择一个办理贷款，将所需材料交给银行工作人员。

2、贷款资质审核，银行主要审核个人信息的真实性、完整性、个人征信记录及收入情况。

3、签订贷款合同，银行接收材料后会对其进行审核，商贷一般7－10个工作日（具体审核时间以各银行为准）。审核通过后，会签订正式的贷款合同。

4、发放贷款，银行走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申请人需要每月向银行偿还贷款。如果是期房，银行会在期房封顶后发放贷款。

由此可见，并不是所有人都可以选择商业贷款的。想要申请商业贷款，也是需要满足上述所说的条件，才可以申请办理的。在办理商业贷款的过程中，信用良好是非常重要的因素，只有信用好，向银行申请贷款才不容易被拒。